水戸市元吉田町

*店舗＆事務所*

外観写真外観写真現在、ラーメ店営業中外観写真東側道路は約4Mの水戸市道（建築基準法上の道路ではありません）外観＆道路写真外観＆道路写真西側は幅員約12Mの水戸市道。街道沿いで集客力UP！外観＆道路写真三方向道路の敷地でお客様に強くアピールできます駐車場写真駐車場写真一部道路との高低差がありますが、5〜6台駐車可駐車場写真西側道路反対側に月極有料駐車場あります 1階写真 1階写真カウンター付きの室内。トイレは男性用と男女用の2つ完備 1階室内 1階室内現在、5つのテーブルを設置し営業 1階写真カウンターは4席厨房写真厨房写真厨房器具など居抜き相談可　まずは、ご相談ください厨房写真厨房器具など居抜き相談可　まずは、ご相談ください厨房写真厨房器具など居抜き相談可　まずは、ご相談ください 2階写真 2階写真2階はスケルトン。事務室などはもちろんですが、倉庫や住まいなどにも 2階写真住居にリフォームし、住居兼店舗（事務所）にも 2階写真区切を作り、部分貸し・レンタル倉庫などはいかがでしょう？

沿道沿いで集客力も期待できる立地。

現在、ラーメン店が営業中。店舗移転のため、売却に。現在の厨房器具など居抜きとしてもご相談可能です。

駅南や元吉田方面どちらにも行きやすい立地。幅員約12Mの街道沿いに面し、三方向に囲まれています。駐車場は、敷地内に5〜6台完備。有料月極駐車場もすぐ近くに。

店舗はもちろん、事務所も対応可能。2階は現在スケルトン。倉庫などで使用も可能ですが、リフォームし住居とすれば、自宅兼店舗（事務所）としての利用も。いろいろな使い方が想像できるので、自分の利用方法でお好きな使い方を。

概要区画図

西側幅員約12M。北側幅員約5M。東側幅員約4M。

間取り図

登記簿上：1F103.09平米　2F99.37平米　To202.46平米（61.24坪）　鉄骨造コンクリート屋根2階建　1994年（H6）新築（築31年）　店舗

周辺環境

最寄駅	JR常磐線水戸駅
所在地	水戸市元吉田町
問合せNo.	No.25017
販売価格	申し込みあり
土地面積	393.30平米（118.97坪）
建物面積	1F103.09平米 2F99.37平米 To202.46平米(61.24坪)
権利関係	所有権
地　目	宅　地
都市計画	市街化区域
用途地域	一種住居地域
建蔽率	60パーセント
容積率	200パーセント
上下水道	公営水道・公共下水・プロパン
接面状況	西側：幅員約12Mの公道に接道北側：幅員約5Mの公道に接道東側：幅員約4Mの公道に接道（建築基準法上の道路ではありません）
道路後退	なし
現　況	使用中（営業中）
学　区	確認中（市で調査した所、確認できない地域だったため市からの連絡待ち）
設備	給湯器・トイレ（男性専用+男女共用）・エアコンなど
備　考	1994（H6）年5月新築（築31年）鉄骨造コンクリート屋根2階建駐車スペース5〜6台あり（無料）現状有姿売買引渡時期相談現在、営業中のため内覧は予約が必要となります。厨房器具等、居抜きも相談可
取引形態	仲　介

水戸市元吉田町｜事業用